売テラスハウス 神戸市西区 春日台２丁目 (西神中央駅) 2階建 4LDK

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価格 1,888万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩26分
[バス利用可] バス12分 春日台公園 停歩3分
所在地 兵庫県神戸市西区春日台２丁目
築年月 1984年11月(築39年7ヶ月) 建物面積 104.71㎡ 土地面積 公簿 143.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２３年リフォーム完了済　駐車スペース有　全居室収納

    アピールポイント

    収納豊富な４ＬＤＫ
    春日台小学校・平野中学校

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス12分 春日台公園 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区春日台２丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 1,888万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 団地組合費：2,500円/月、　ＣＡＴＶ使用料：595円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    現況優先
    他２筆（春日台２丁目１１番３１、９番５１）有り
    西神１６団地管理組合加入要
    宅地造成等規制法／高さ制限１０ｍ／道路斜線制限／北側斜線制限

    ／日影制限
    建築基準法第２２条区域／第１種高度地区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 104.71㎡
    土地面積 公簿 143.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年11月(築39年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■その他：2023年12月　　高木伐採、剪定、駐車場土間コンクリート仕上げ
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.5m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981620946 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ますもと不動産(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／西新町　徒歩5分
    住所：
    兵庫県明石市西新町２丁目２番４号　ル・セール明石１０２
    TEL：
    078-779-6867
    FAX：
    078-779-7645
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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